Month: May 2023

08
May
2023
[裝修知多啲] #0 知多啲，又可以點?

[裝修知多啲] #0 知多啲，又可以點?

係加拿大買屋, 比香港或亞洲複雜. 有多啲野注意. 至少, 買非柏文的單位, 會多個草地, 車庫, 屋頂狀況, 樓上樓下隔聲效果…等. 揀屋時, 真係好難買到一個百份之一百既 Dream House. 又或者, 買果陣無留意到, 住落先知有問題. 所以就算係你自己起既新屋, 都未必係Dream Home. 所以，小篇希望可以透過 ［裝修知多啲］， 讓大家知道有咩可以好平或好容易裝修， 或有咩會好貴或直頭做唔到。 有咗啲啲知識，想買樓或將本身既屋升級時，就至少有個概念。比如話有間你好鐘意 間隔既屋， 但就無車房. 起個新車房, 無問題, 都係錢啫, 但至少你要知道, 可唔可以起？ 可以起單或雙車房? 會唔會因地型，起得特別貴? 地下煤氣管又怎樣？ 所以, 知多啲, 就更係著算啲. 鐘意既, 就記得 定時嚟呢度, 同 LIKE 實我地個 Facebook 專頁.

加拿大或北美呢邊， 好多人會 DIY. 對於大多數亞洲人嚟講， 無咁容易。 亞洲人工平， 可以好易揾到工人。 但呢邊唔同。 人工貴， 所以好多人 DIY. 當然唔係話咩都可以 DIY, 而每個人既 DIY 能力同經驗都唔同。 大家可以自己盤算一下， 睇下有咩自己可以做， 有咩俾人做。有咩係高危, 高風險。有咩係簡單無煩惱。

如果大家有咩 問題，想知多啲， 或者想分享係呢方面既經驗， 不防係 Facebook 聯絡我們。 仲要記得 Like 同 Share 我地個 Page!!!

Posted by Calgary Renovation HKer in 裝修
07
May
2023
[7/5] 卡加利租金, 全國排名19, 亞省最高

[7/5] 卡加利租金, 全國排名19, 亞省最高

根據 Nesto.ca 報導， 卡城平均房屋租金， 為全國排名 19，而亞省排名第一. 卡城平均租金按年上升 24.9%, 比大多數加拿大城市略高. 卡城平均租金如下:

類別平均租金
全類別$1,890
開放式$1,276
一房$1,686
兩房$2,048
三房$2,393
數據由 Nesto Mortgage Experts 網站提供,

排名第一至六位的, 都是屬於大温哥華或大多倫多市.

AB = 亞省 (西岸)

BC = 卑詩省 (西岸)

ON = 安省 (東岸)

排名城市隸屬大都會全類別開放式一房兩房三房
1Vancouver BC大温哥華$3,146$2,276$2,765$3,727$4,200
2Burnaby BC大温哥華$2,866$1,747$2,286$3,171$3,638
3Toronto ON大多倫多$2,818$1,987$2,516$3,301$3,890
4Etobicoke ON大多倫多$2,587$1,967$2,285$2,848$2,888
5Mississauga ON大多倫多$2,549$1,876$2,253$2,688$3,047
6Brampton ON大多倫多$2,518$1,709$2,143$2,706$3,376
7North York ON大多倫多$2,497$1,657$2,174$2,706$3,376
8Kelowna BCn/a$2,402$1,530$1,932$2,728n/a
9Barrie ONn/a$2,363$1,575$2,019$2,583$2,626
10Surrey BC大温哥華$2,342$1,938$1,951$2,497$2,627
……………………
19卡加利大卡加利$1,890$1,276$1,686$2,048$2,393
數據由 Nesto Mortgage Experts 網站提供,

傳送: https://www.nesto.ca/mortgage-basics/calgary-housing-market-outlook/

Posted by newsreporter in 新聞
06
May
2023

[社區簡介]: Beddington (必定頓)

Beddington 是一個在 卡城西北的社區。 想知多啲有關 Beddington 的資訊？ 小編寫咗個簡介， 請到此一遊。

連結: Beddington 社區簡介

Posted by Calgary Community Walker in 社區
04
May
2023
[4/5] 卡城房屋及可負擔能力專責小組報告出爐

[4/5] 卡城房屋及可負擔能力專責小組報告出爐

卡城房屋及可負擔能力專責小組 (Calgary’s Housing and Affordability Task Force) 過去八個月研究卡加利現在和未來的房屋問題. 今日公報六項建議.

頭三個是建議卡加利每年增加 1000 個 市場單位 (market home)， 和 3000 個公營房屋單位 (non-market home)。

  • Recommendation 1: Make it easier to build housing across the city.
  • Recommendation 2: Make more land available to build more housing across the city.
  • Recommendation 3: Ensure that the supply of affordable housing meets the needs of Indigenous people living in Calgary and Equity-Deserving populations.
  • 建議一: 令建造房屋可以容易些
  • 建議二: 釋放出更多嘅地起樓
  • 建議三: 令樓房供應可以滿足原住民和需要公平對代的市民.

兩項建議卡加利市政府 加強業界的合作和支援。

  • Recommendation 4: Convene the housing sector to facilitate greater collaboration.
  • Recommendation 5: Increase the investment to support housing providers.
  • 建議四: 參與及幫助業界
  • 建議五: 增加投資, 支援房屋供應者

最後建議卡加利市政府 能夠幫助租住環境

  • Recommendation 6: Ensure more individuals have a safe place to call home.
  • 建議六: 確實更多人可以擁有安全住房.

傳送: https://engage.calgary.ca/HATaskForce

Posted by newsreporter in 新聞
04
May
2023
[4/5] 觀望中：行長

[4/5] 觀望中：行長

最近加拿大央行行長， Tiff Macklem表示，加拿大樓價開始穩定，近期數據亦顯示經濟有放緩跡象。 雖然好多市民因為高利息而令到生活艱苦， 但早前嘅加息 的確能夠減慢經濟發展。 證明加息有效。 現在市場正在糾正， 通貨膨脹 有望返回 2%。 所以暫時在觀望中。 如果不能返回，可能會繼續加息。

傳送：https://globalnews.ca/news/9674438/bank-of-canada-housing-interest-rates-mortgages/https://globalnews.ca/news/9674438/bank-of-canada-housing-interest-rates-mortgages/

Posted by admin in 新聞
02
May
2023

[2/5] 卡城四月份平均樓房銷售價$549,524 (wowa)

私營樓房市場網站, Wowa.ca, 報告, 卡加利四月份的平均樓房銷售價為 $549, 524, 按年上升3.3%.

但總交易量按年下跌 20.9%. 其中只有柏文單位的交易有上升, 按年上升14.3%. 原因大致因為樓價上升, 令更多人只能負擔得起一般較平的柏文. 柏文四月平均銷售價為$296,975 .

類別四月份平均銷售價銷售單位數量
獨立屋$729,8701,306
孖屋$601,368234
城市屋$399,7803416
柏文$296,975734
wowa.ca 提供

傳送: https://wowa.ca/calgary-housing-market

Posted by newsreporter in 新聞
02
May
2023
[2/5] 卡城樓房買賣記錄下跌21%

[2/5] 卡城樓房買賣記錄下跌21%

卡城房地產委員會（CREB ）報告， 四月份的房屋銷售比一年前下跌 21%, 而新增樓盤供應亦下跌約31.7%. 令總存庫跌至3238， 下跌33.6%。 樓盤減縮情況下， 會導致樓價有上調壓力。

傳送: https://www.creb.com/Housing_Statistics/documents/04_2023_Calgary_Monthly_Stats_Package.pdf

Posted by newsreporter in 新聞
01
May
2023
[1/5] 卡城四月份基準樓價按月上升2%

[1/5] 卡城四月份基準樓價按月上升2%

卡城房地產委員會 (CREB) 公佈卡城四月份基準樓價按月上升2%, 按年上升 1.2% – $550, 800 (unadjusted).

樓宇類別標準樓價 (unadjusted)按年
獨立屋$661, 900+2.4%
孖屋$593, 200+2.3%
排屋$387, 400+7.4%
大廈$299, 400+10.2%

卡城地區標準樓價 (unadjusted)按年
North$517, 100 +1.1%
North East$447, 800+2.6%
North West$594, 800+2.7%
City Centre$592, 500+0.3%
West$667, 500+2.1%
East$362, 800+5.7%
South$532, 200+1.2%
South East$540, 800+1.0%

傳送: https://www.creb.com/Housing_Statistics/documents/04_2023_Calgary_Monthly_Stats_Package.pdf

Posted by newsreporter in 新聞