在加拿大, 買賣, 租貸, 管理 樓宇, 商鋪, 地皮, 可以大至分為私人和經紀公司. 而大部份人都會透過經紀公司去進行交易. 在亞省, 鑑管經紀的機構為 RECA.
所有經紀需要有 有效牌照才能執業. 咁點先知個經紀大無牌照? 你可以上到RECA 網站查詢.
可以用經紀個名稱, 或經紀公司去搜尋. 如果沒有搜出結果, 可能 個經紀 沒有牌照. 如果有結果, 但是 狀態 是 “suspended” (停牌) or “cancelled” (取消), 咁佢法律上, 係唔能夠處理樓宇交易. 如果你遇到咁既情況, 咁就要揾個有 有效牌照的. 一個沒有牌照的經紀, 所經手的買賣, 先唔講佢合唔合法, 而係對買賣雙方都無保障. 而無 有效牌照的話, 佢未必會走正常 程序, 也會削減你既權益. 冒著犯法風險都做, 佢未必係只係為咗份 佣金咁簡單.
所以大家要到網站查清楚, 保障自己!