加拿大 四月份, 季節性調整(SAAR) 後的新屋動工 雖然比上個月高約 22%, 但比上年, 只係高 0.5%. 相反, 三月動工, 比上一年, 少14%. 所以即係, 今年既三月動工係特別少, 所以比較之下, 四月份的新屋動工變得咁活躍. 好可能係因為好多工程推到四月份先開工, 或推前到二月份. 如果以季度結算, 2023 年的第一季, 比2022 的第一季下跌約 7.3%. 可能因為投資者覺得利率會持續高企, 減少買家, 所以令到部份投資者減少投資意欲. 雖然建築原材料價格有下降趨勢, 但亦因投資借貸利息較高, 可能只有較有實力既投資者才能開展新計劃. 情況同美國相似.
除著經濟動盪, 不穩定因素, 投資者都要好小心投資. 所以會見到月與月之間的變化較大.
亞省四月份新屋動工係 26, 779, 按年下跌 47%, 卡加利的新屋動工, 比上年下跌 23%, 愛民頓下跌 40%. 其他城市如下:
| 超過一千動工的城市 | 2022-4 | 2023-4 | % |
|---|---|---|---|
| 卡加利 | 17016 | 13105 | -29.8% |
| 愛民頓 | 19405 | 11620 | -67% |
| 温哥華 | 30807 | 49384 | 60.3% |
| 多倫多 | 24218 | 59548 | 146% |
| 滿地可 | 34072 | 14291 | -138% |
| 渥太華 | 11630 | 11098 | 4.8% |